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Se a inspeção levar a uma decisão de compra, ambas as partes devem concordar com o preço de compra. É aqui que a vistoria minuciosa do imóvel à venda compensa – no sentido mais verdadeiro da palavra, já que os defeitos encontrados podem ser usados como argumentos para uma redução de preço. Um desconto de cerca de cinco por cento não é incomum. Como financiar a compra do meu imóvel? A aquisição de um imóvel para venda precisa ser bem planejada – por isso, um plano financeiro viável deve ser traçado desde o início.

Em primeiro lugar, o patrimônio utilizado deve ser o mais alto possível – isso reduz a carga de juros do empréstimo contraído. Como regra, o patrimônio líquido deve ser de pelo menos 20% do preço de compra. O empréstimo está atualmente disponível em condições mais atraentes do que nunca – o Banco Central Europeu anunciou recentemente que estabeleceria a taxa básica de juros próxima ao limite de zero por cento.

Devido a essa política de dinheiro barato, as taxas de juros dos empréstimos imobiliários são muito baixas. Portanto, o período de juros fixos mais longo possível deve ser definido. Para poder pagar o empréstimo, o orçamento correspondente deve estar disponível. O orçamento disponível é obtido quando todas as despesas de subsistência (alimentação, vestuário, despesas com educação e cultura, etc.) incluindo reservas financeiras para emergências são deduzidas da renda mensal.