Descubra de forma rápida e fácil quanto vale o seu imóvel. Com apenas alguns cliques você pode ter seu imóvel avaliado e receber a análise individual diretamente por e-mail. Assumindo uma receita de aluguel de 10.000 euros por ano após os custos dedutíveis, estes seriam tributados com imposto de renda de até 45% em ativos privados. No pior dos casos, 5.500 euros ficam com o proprietário do imóvel.

Se a mesma renda de aluguel for gerada na fundação, um abatimento fiscal de EUR 5.000 pode ser deduzido disso. O resto é tributado apenas em 15 por cento. Uma receita de aluguel muito maior de 9.250 euros após impostos permanece na fundação. Essa renda mais alta pode ser investida ano após ano e, graças ao efeito dos juros compostos, pode resultar em riqueza significativamente maior na velhice.

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Se você calcular mais e investir os 5.500 euros em ativos privados a 5% ao ano em 20 anos, acabará com 172.196 euros. Supõe-se que a receita de juros menos o subsídio do poupador seja tributado com imposto sobre ganhos de capital. Um resultado quase duas vezes maior é obtido na base. Com o mesmo prazo e rendimento, obtém aqui 313.284 euros. Assume-se a dedução do abatimento fiscal, da taxa fixa dos gastos com rendimentos e da tributação com IRC.